江南海涂圍墾工程物業化管理

蒼南縣江南海涂圍墾工程物業化管理項目簡介

江南海涂圍墾工程位于蒼南縣東海岸，敖江河口南岸，東瀕東海，南接琵琶山和舥艚港，北臨敖江，西依江南平原。

工程為Ⅲ等工程，主要建筑物(水閘、海堤)級別為3級。防洪、防潮標準：海堤擋潮標準為50年一遇高潮水位遭遇50年一遇風浪，按允許部分越浪設計。水閘按50年一遇防潮標準設計，并以當地歷史最高潮水位作為校核水位，海堤設計潮位4.91m。

工程由北堤、順堤、舥艚堤、施工便道、北閘、琵琶閘組成，圍區內側為蒼南縣東塘標準堤，北側為敖江河口，南側為舥艚港。北堤長3700.33m、順堤長5898.58m、舥艚堤長3484.96m，外側海堤長13084m。北堤西端與東塘標準堤連接，東端與順堤設R=700m圓弧順接，順堤南端與琵琶山接壤，舥艚堤西端與東塘標準堤連接，東端與琵琶山相連。圍區面積4.34萬畝。

北閘工程由浙江廣川咨詢有限公司負責設計，浙江省第一水電建設集團有限公司完成施工，于2009年6月開工，2011年10月建成。北閘工程為三等水工建筑物，擋潮為50年一遇標準，排澇標準為20年一遇，設計圍區內河高水位高程3.51m，正常水位2.72m，北閘規模為3孔×5m，凈寬15m，孔口高度4m，設計排水流量150m3/S。北閘地基特性為軟基，采用胸墻式水閘型式，工作閘門為鋼閘門，內、外側各設一道檢修閘門。

琵琶閘工程由浙江廣川咨詢有限公司設計，浙江省圍海建設集團股份有限公司施工，于2010年5月開工，2012年6月建成。琵琶閘工程為三等水工建筑物，擋潮為50年一遇標準，排澇標準為20年一遇，設計圍區內河高水位3.45m，正常水位2.72m，規模3孔×6m，凈寬18m，孔口高度4m，設計排水流量246m3/S。 琵琶閘地基特性為巖基，采用胸墻式水閘型式，工作閘門為鋼閘門，閘室上下游側各設一道檢修閘門。

我公司于2016年5月30日與蒼南縣龍港新城開發建設管理委員會簽訂了《蒼南縣江南海涂圍墾工程運行管理服務合同》，我公司接受委托開展江南海涂圍墾工程移交管理單位前的工程運行管理服務，合同期限自2016年6月1日至2016年11月30日。由于工程竣工驗收延后至2016年11月1日，且竣工驗收后一直未辦理工程管理移交手續。2016年11月30日合同到期后至2017年4月30日，工程運行管理繼續由我司提供服務。2017年4月蒼南縣龍港新城開發建設管理委員會就2017年度蒼南縣江南海涂圍墾工程物業化管理（CNDL2017033）進行了公開招標，我公司中標。我公司中標后及時與采購人簽訂服務合同，嚴格按照招標文件及合同要求，及時成立物業化管理項目部，及時派駐服務人員開展服務，服務質量標準執行《浙江省海塘工程運行管理規程》、《浙江省大中型水閘工程運行管理規程》，嚴格執行公司質量安全管理體系，積極與采購人溝通，為采購人提供滿意的服務，受到了采購人的好評。

工程于2016年11月1日通過浙江省圍墾局組織的工程竣工驗收，2017年10月25日通過了浙江省水利廳組織的水利工程標準化驗收。